Loja Comercial Desocupada em Irajá com 58m² e Vaga de Garagem
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.541,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360 - Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro - RJ
Área:
58m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento em Irajá!
Esta loja comercial de 58m² está localizada em uma área movimentada de Rio de Janeiro, com fácil acesso e visibilidade. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a loja conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está registrado e possui matrícula regularizada, garantindo segurança na compra. A área é conhecida por seu potencial de crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é acessível e pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:12
|
R$ 85.541,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.338,67 (325.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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