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Loja Comercial Desocupada em Irajá com 73m² e Vaga de Garagem , Vicente De Carvalho , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Vagas

1

Descrição

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização estratégica no leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com 73m², ela oferece uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. A localização na Avenida Pastor Martin Luther King Jr é bastante movimentada, o que pode contribuir para a visibilidade do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:09
Valor: R$ 106.318,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja comercial em Irajá, leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com uma área de 73m² e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para abrir um novo negócio ou expandir um já existente. A localização na Avenida Pastor Martin Luther King Jr é estratégica, pois é uma via de grande movimento, o que pode atrair mais clientes. O valor de avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado, e como não foi especificado, você pode utilizar o valor mínimo de lance atual de R$ 106.318,00 como base para suas ofertas. Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a operar imediatamente após a compra. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está registrada no Cartório do 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma reforma ou atualização no espaço, tornando-o mais atraente para potenciais inquilinos ou compradores. A forma de pagamento é somente à vista, então planeje seu fluxo de caixa adequadamente. Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar seu lance na data de encerramento, que está prevista para 23 de maio de 2025. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.318,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vicente De Carvalho em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vicente De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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