Loja Comercial em Taquara com 38,61m² de Área Privativa
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.558,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
ESTRADA DO RIO GRANDE N 3494 D,N. 3494 LJ, TAQUARA - CEP: 22723-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38.61m²
Descrição
Esta loja comercial localizada na Taquara, um dos bairros mais movimentados do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 38,61m² e um terreno de 67,88m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até serviços. A localização estratégica na Estrada do Rio Grande, próximo a outros comércios e serviços, garante um fluxo constante de clientes. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 381.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 203.558,53, com um desconto significativo de 46,57%. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.558,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.978,86 (19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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