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Loja Comercial no Edifício Canopus - 140m² , Parque Moscoso , Vitória - ES

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

AVENIDA MARCOS DE AZEVEDO, N. 375 LJ 1, PARQUE MOSCOSO - CEP: 29018-035, VITORIA - ESPIRITO SANTO
Vitória ES

Área

140m²

Descrição

Oportunidade de investimento
Loja comercial de 140m² em leilões em Vitória/ES, em leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação de R$ 552.000,00, com possibilidade de financiamento SBPE.
Primeiro leilão com lance mínimo igual à avaliação; segundo leilão com valor superior. Ótima localização na Av. Marcos de Azevedo, no bairro Parque Moscoso, próximo a comércios e serviços.
Documentação disponível para análise.

Observações Importantes

Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) da Caixa. Não há menção a dívidas pendentes no momento. O condomínio e tributos após a aquisição são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h. 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e Financiamento SBPE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Matrícula: 2508. Inscrição imobiliária: 21356747.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 552.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 3.006.215,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 552.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.006.215,89. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Moscoso em Vitória/ES. A região de Parque Moscoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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