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Loja Comercial no Edifício Top Tower em Florianópolis , Centro , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em um dos pontos mais movimentados de leilao com descontos em Florianópolis. O Edifício Top Tower é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, ideal para quem busca um espaço comercial em uma área de grande circulação. A loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de desocupação e regularização do imóvel, conforme descrito no edital. O valor de proposta é de R$191.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição em um mercado em crescimento. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 191.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta loja comercial no Edifício Top Tower pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de proposta de R$191.000,00. A localização no Centro de leilao com descontos em Florianópolis é um ponto forte, pois a área é conhecida por sua movimentação e potencial de negócios. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por espaços comerciais na região. Além disso, é importante considerar o custo de desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Você deve planejar um orçamento que inclua possíveis despesas legais e de reforma, caso necessário.

Uma estratégia interessante seria utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a demanda por espaços comerciais na área pode garantir um fluxo de renda constante. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atraente para inquilinos potenciais, aumentando assim o valor do aluguel. Além disso, fique atento às condições do mercado imobiliário em Florianópolis, pois a valorização da área pode trazer um retorno significativo no futuro.

AspectoDetalhe
Valor de PropostaR$191.000,00
LocalizaçãoCentro de Florianópolis
Potencial de RendaAluguel de espaço comercial
  • Analise o mercado local.
  • Considere custos de desocupação.
  • Planeje reformas para aumentar o valor do aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Florianópolis/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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