Oportunidade em Leilão

Loja Comercial Térrea em Pelotas - Centro - 1.863 m²

Centro, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 1863m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.471.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Praça Coronel Pedro Osório, nº 156, Loja 01 - Condominio Sulbanco, Centro, Pelotas/RS - CEP: 96015-010

Área:
1863m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta loja comercial localizada no coração de Pelotas, com uma área construída de 1.863 m², oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está situado em uma região de grande movimento, próximo a outras lojas e serviços, o que garante uma boa visibilidade e fluxo de clientes. Com um terreno de 1.250 m², há potencial para expansão ou adaptação do espaço conforme a necessidade do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 15:13
 R$ 3.471.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -922.230,00 (-26.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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