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Loja de Shopping em Juiz de Fora com 1 Unidade , Centro , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Juiz De Fora! Loja comercial em localização privilegiada no Shopping Center Solar Comercial. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura do shopping garantem alto fluxo de clientes.
Diferenciais:
  • Localização estratégica
  • Potencial de valorização
  • Infraestrutura completa do shopping

Plano de Ação Sugerido:

Aproveite a proposta mínima de R$ 100.000,00 para adquirir este imóvel. Considere a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, para otimizar seu fluxo de caixa. A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 00:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Juiz De Fora, especialmente para quem busca um ponto comercial com grande potencial de valorização e retorno financeiro. A localização no Shopping Center Solar Comercial, na Rua Halfeld, é um dos principais atrativos, garantindo visibilidade e acesso a um público diversificado.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e a proposta mínima é de R$ 100.000,00, com avaliação de R$ 200.000,00, o momento ideal para investir seria o quanto antes, aproveitando a oportunidade de compra direta. Se houvesse praças de leilão, seria prudente aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais baixos, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Valorização: A região central de Juiz de Fora é consolidada e a presença em um shopping center confere um status e uma demanda constante. A tendência é de valorização a médio e longo prazo.
  • Rentabilidade: O imóvel pode ser alugado para diversos tipos de comércio, gerando renda passiva. A taxa de 5% sobre o valor de arrematação deve ser considerada nos custos iniciais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visitação: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, layout e potencial de adaptação às suas necessidades ou às de futuros inquilinos.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de aluguel de lojas similares na região e no shopping para projetar o retorno sobre o investimento.
  3. Estrutura de Pagamento: Avaliar a proposta de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 59 parcelas). Se o fluxo de caixa permitir, esta pode ser uma excelente forma de adquirir o imóvel sem comprometer todo o capital de uma vez. Caso contrário, planejar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Juiz De Fora/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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