Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Barra World Shopping & Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Loja de Shopping em Rio de Janeiro com 1m² , Barra World Shopping & Park , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rio De Janeiro!
Loja de shopping com 1m² em localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam um ponto comercial estratégico em um dos centros comerciais mais movimentados da cidade. A proximidade com o Barra World Shopping & Park garante alto fluxo de pessoas e potencial de valorização.

Diferenciais:
  • Localização estratégica
  • Potencial de alta rentabilidade
  • Venda Judicial com o imóvel desembaraçado de ônus

Aproveite esta chance de adquirir um imóvel comercial com valor de avaliação de R$ 130.000,00 e proposta mínima de R$ 65.000,00. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 00:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Análise de Mercado e Potencial de Valorização

O imóvel em questão é uma loja de shopping com 1m², localizada em uma área de grande circulação no leilão em Rio De Janeiro. A primeira etapa seria realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário comercial na região específica do Barra World Shopping & Park. É crucial entender o perfil dos consumidores que frequentam o shopping, a concorrência direta e indireta, e as tendências de crescimento do comércio local. A pequena metragem sugere um nicho específico, possivelmente para serviços rápidos, quiosques ou pontos de venda de produtos de alto valor agregado.

Estratégia de Aquisição e Praça Ideal

Considerando que o imóvel está em Venda Direta judicial, a proposta mínima é de R$ 65.000,00, com avaliação de R$ 130.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso houvesse uma data definida, ou monitorar ativamente a plataforma "Acesse Comprei" para identificar o momento mais oportuno para apresentar uma proposta. Dado o valor de avaliação, uma proposta inicial próxima ao valor mínimo pode ser considerada, mas com margem para negociação. A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) é um atrativo que pode ser explorado para otimizar o fluxo de caixa.

Otimização e Rentabilização do Espaço

Com a loja adquirida, o foco seria maximizar o retorno sobre o investimento. Dependendo do nicho de mercado identificado, poderíamos considerar:

  • Aluguel para Terceiros: Se o imóvel for adquirido por um valor significativamente abaixo da avaliação, pode-se alugá-lo para empreendedores que buscam um ponto comercial com baixo custo inicial.
  • Desenvolvimento de Negócio Próprio: Explorar a possibilidade de abrir um negócio que se beneficie da...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este comercial em leilão está localizado no bairro Barra World Shopping & Park em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra World Shopping & Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
    Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo