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Loja 233 no Shopping Barra Point - Oportunidade Imperdível! , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Imóvel Comercial:
Esta loja no Shopping Barra Point é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em uma das áreas mais movimentadas da Barra da Tijuca, o imóvel oferece grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 360.000,00 e um lance mínimo de R$ 144.000,00, você pode adquirir este espaço comercial com condições de pagamento facilitadas. O imóvel está desocupado, permitindo que você inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de investir em um local com alta demanda e fluxo de clientes!

Detalhes do Imóvel:
  • Avaliação: R$ 360.000,00
  • Lance Mínimo: R$ 144.000,00
  • Parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para o restante

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta loja no Shopping Barra Point representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 144.000,00, você pode adquirir um imóvel que possui uma avaliação de R$ 360.000,00. Isso significa que você está comprando abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente estratégia para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Considerando que o imóvel está desocupado, você pode iniciar suas operações imediatamente após a aquisição. A localização na Barra Da Tijuca, um dos bairros mais procurados do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, garante um fluxo constante de clientes, especialmente em um shopping. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, às 14:00. Caso não haja lances, o segundo leilão será no dia seguinte, 29 de maio de 2025, também às 14:00. Esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, pois a demanda por imóveis comerciais na região é alta.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o espaço para atender a um nicho específico de mercado, como alimentação ou serviços, que são sempre procurados em shoppings. Com um bom planejamento e uma estratégia de marketing eficaz, você pode transformar este imóvel em uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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