Loja no Cadima Shopping - Centro, Nova Friburgo
Centro, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.781,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA MOISES AMELIO,N. 17 LJ 127, CENTRO - CEP: 28613-210, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO
Área:
71.6m²
Descrição
Esta loja localizada no Cadima Shopping é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 71,60 m², ela oferece um espaço ideal para o desenvolvimento de negócios variados, desde lojas de varejo até serviços. A localização no centro de Nova Friburgo garante um fluxo constante de clientes, o que é essencial para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, a loja está averbada e possui matrícula regular, o que facilita a aquisição e a documentação necessária para a operação. O valor de avaliação é de R$ 417.174,51, mas o valor mínimo de venda é de R$ 203.781,16, representando um desconto significativo de 51,15%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seus negócios na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.781,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.727,29 (1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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