Loja no Centro do Rio de Janeiro com 39m² - Oportunidade Única
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.601,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DO OUVIDOR,N. 161 SL 302, CENTRO - CEP: 20040-031, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Descrição
Esta loja localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 39m², o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para comércio e serviços. O valor de avaliação é de R$ 155.700,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 73.601,18, representando um desconto significativo de 52,73%. A loja está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja manter um inquilino ou para quem busca um espaço para seu próprio negócio. A matrícula do imóvel é 76023 e está averbada, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar. No entanto, a localização privilegiada e o preço acessível tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca investir no mercado imobiliário carioca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.601,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.830,67 (124.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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