Loja no Cond. Sede Empresas - Barra Shopping
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.750.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -275% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. das Américas n 4430 - loja J - Barra da Tijuca - RJ
Descrição
Esta loja no Barra Shopping é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um dos locais mais movimentados do Rio de Janeiro. Com um fluxo constante de clientes, a loja oferece um ambiente propício para o sucesso comercial. O shopping é conhecido por sua infraestrutura de qualidade, segurança e variedade de serviços, atraindo um público diversificado. Além disso, a localização estratégica na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas da cidade, garante visibilidade e acessibilidade. O leilão está programado para começar em breve, e o lance inicial é competitivo, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos shoppings mais icônicos do Brasil!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 12:05
|
R$ 3.750.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-16.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mario Ricart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.237.613,00 (-86.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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