Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DOUTOR SATILAS DO AMARAL CAMARGO,N. 312 LJ 01, QD D, LT 01, TINGUI - CEP: 82620-265, CURITIBA - PARANA
Área:
72.48m²
Descrição
Este imóvel é uma loja localizada no Condomínio Residencial Pasolini, em Curitiba, Paraná. Com uma área privativa de 72,48 m² e uma área de terreno de 79,00 m², a loja é ideal para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada. O imóvel está em disputa e possui matrícula 54100, com a indicação fiscal nº 78-130-001.008-2. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. A loja está ocupada, o que pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 478.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 279.911,78, representando um desconto de 41,44%. Se você está buscando um investimento em um imóvel comercial, essa pode ser uma boa oportunidade, considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 279.911,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 400.699,69 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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