Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Tingui
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Loja no Condomínio Residencial Pasolini em Curitiba , Tingui , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

72.48m²

Descrição

Este imóvel é uma loja localizada no Condomínio Residencial Pasolini, em leilão de imóveis em Curitiba, Paraná. Com uma área privativa de 72,48 m² e uma área de terreno de 79,00 m², a loja é ideal para quem busca um espaço comercial em uma região movimentada. O imóvel está em disputa e possui matrícula 54100, com a indicação fiscal nº 78-130-001.008-2. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Além disso, as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. A loja está ocupada, o que pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 478.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 279.911,78, representando um desconto de 41,44%. Se você está buscando um investimento em um imóvel comercial, essa pode ser uma boa oportunidade, considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 18:00
Valor: R$ 279.911,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar a situação atual do imóvel e a possibilidade de desocupação, uma vez que ele está atualmente ocupado. O valor de avaliação é de R$ 478.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 279.911,78, o que representa um desconto significativo. Considerando o desconto de 41,44%, você pode ter uma margem de lucro interessante ao revender o imóvel após a desocupação. É importante também verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para uma saída amigável, o que pode facilitar a sua entrada no imóvel.

Além disso, eu sugeriria acompanhar os lances registrados na disputa, pois isso pode lhe dar uma ideia do interesse de outros investidores e ajudá-lo a definir sua estratégia de compra. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você pode considerar participar da segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É fundamental estar atento às condições de venda e às regras da venda online, que podem impactar sua decisão de compra.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 478.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 279.911,78
Desconto41,44%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.911,78. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Tingui em Curitiba/PR. A região de Tingui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita