Loja no Edifício VN Casa Quatá com 4 Vagas e 72 m²
Vila Palmares, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.202.003,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Quatá, 76- Loja 1, Vila Olímpia, São Paulo/SP
Área:
108.23m²
Vagas:
4
Descrição
Oportunidade única! Esta loja no Edifício VN Casa Quatá é ideal para quem busca um espaço comercial em uma das áreas mais nobres de São Paulo. Com 72 m² de área privativa e 4 vagas de garagem, ela oferece conforto e praticidade. A localização na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados da cidade, garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Agende uma visita e confira!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 2.202.003,64 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 11:00
|
R$ 880.801,45 |
-60%
Economia de
R$ 1.321.202,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -327.964,11 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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