Loja Ocupada na Rocha - Rio de Janeiro/RJ
Rocha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Major Suckow, 9, Loja B, Rocha, Rio de Janeiro/RJ
Área:
208m²
Descrição
Esta loja localizada na Rocha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 208 m² e um terreno de 478,5 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode ser ideal para diversos tipos de negócios. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, o que pode demandar tempo e recursos. No entanto, a possibilidade de negociar um desconto de 10% para pagamento à vista torna essa aquisição ainda mais atraente. Além disso, a loja possui uma matrícula regularizada no cartório, o que facilita a transferência de propriedade. O imóvel é uma opção viável para quem busca um investimento seguro em um mercado em constante crescimento como o carioca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 314.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.611,00 (-33.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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