Loja Ocupada no Centro de Londrina - 40m²
Centro, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.716,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5,041% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Loja
Localização:
Rua Goiás, 1328 - Loja 06 - Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fátima - Centro - Londrina / PR
Área:
40m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central e movimentada de Londrina. Com 40m² de área privativa, a loja está situada no pavimento térreo do Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fátima, o que garante visibilidade e fácil acesso. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao novo proprietário explorar diferentes opções de uso, seja para comércio ou investimento. A fração ideal do terreno de 3,004695% também é um ponto positivo, pois garante ao proprietário uma parte das áreas comuns do condomínio. Além disso, a localização no Centro de Londrina, uma das cidades mais importantes do Paraná, oferece um grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens que ele pode oferecer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:06
Encerrado
|
R$ 268.716,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-302.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -298.422,75 (-111.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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