Oportunidade em Leilão

Lojas Comerciais no Leblon com Grande Potencial

Leblon, Rio De Janeiro - RJ

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.640.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua General Urquiza, 67- Lojas III e IV, Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Descrição

Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro, o Leblon, oferece uma oportunidade única para investidores. Com duas lojas disponíveis, você pode explorar diversas possibilidades de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. A localização privilegiada na Rua General Urquiza, a poucos passos da praia e cercada por um público de alto poder aquisitivo, garante um fluxo constante de clientes. O Leblon é conhecido por ser um dos bairros mais caros e desejados do Brasil, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização deste imóvel. Além disso, a proximidade com restaurantes, boutiques e serviços de alta qualidade torna este local ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que não só oferece um excelente retorno financeiro, mas também a possibilidade de se estabelecer em um dos endereços mais cobiçados do país.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 2.640.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.wmsleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -343.200,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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