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Lote 001 - Imóvel urbano com área de 900m² e construção sobrado , Brasília , Pato Branco - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Simon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -249% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Investimento com grande potencial!

Este imóvel em leilão de imóveis em Pato Branco é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 900m², o lote é ideal para construção de um novo projeto ou para valorização a longo prazo. A localização é estratégica, em um bairro residencial que oferece infraestrutura básica como água e energia elétrica. Além disso, a construção existente, embora necessite de alguns reparos, possui um bom padrão e pode ser utilizada imediatamente. O valor de avaliação de R$ 450.000,00 é um indicativo de que o imóvel tem um bom potencial de valorização. Considere participar do leilão e aproveite a chance de adquirir este bem a um preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 16:30
Valor: R$ 1.658.477,26
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:30
Valor: R$ 829.239,00
Economia: R$ 829.238,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 450.000,00. O primeiro leilão está marcado para 22/08/2025, com um lance inicial de R$ 1.658.477,26, o que pode parecer alto, mas é importante lembrar que o valor de mercado pode ser negociado. O segundo leilão, que ocorrerá em 01/09/2025, terá um lance inicial reduzido para R$ 829.239,00, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição. Recomendo que você analise o edital e as condições de pagamento, que são à vista, e considere a possibilidade de fazer uma proposta durante o leilão. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Pato Branco, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante sobre o investimento. A construção existente, embora necessite de reparos, pode ser rapidamente reformada para aumentar seu valor de mercado.

Data do LeilãoLance Inicial
22/08/2025R$ 1.658.477,26
01/09/2025R$ 829.239,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pato Branco/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pato Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pato Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pato Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.658.477,26 e da 2ª praça é de R$ 829.239,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pato Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pato Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Pato Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasília em Pato Branco/PR. A região de Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pato Branco. Confira outros imóveis em leilão em Pato Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Pato Branco/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pato Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pato Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pato Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pato Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pato Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pato Branco.
Sim, este imóvel em leilão em Pato Branco fica no condomínio Edifício Flamboyant. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pato Branco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Flamboyant em Pato Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pato Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pato Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pato Branco/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pato Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pato Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pato Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pato Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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