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Lote 01 em Araguaina/TO com 573,21 m² , Não Informado , Araguaína - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

573.21m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este lote em Araguaina/TO é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 573,21 m², o imóvel está situado em um loteamento em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$74.517,30, com um incremento mínimo de R$200,00. O leilão encerra em breve, então é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 16:30
Valor: R$ 74.517,30
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 16:30
Valor: R$ 37.258,65
Economia: R$ 37.258,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste lote em Araguaina/TO, especialmente considerando o lance inicial de R$74.517,30. A área de 573,21 m² oferece um bom espaço para construção, seja para uma residência ou um empreendimento comercial. A localização em um loteamento em crescimento é um ponto positivo, pois pode indicar uma valorização futura do imóvel. Além disso, o leilão está aberto e o incremento mínimo é de apenas R$200,00, o que permite uma entrada acessível para novos lances. Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, garantindo que não haja concorrência excessiva. Caso o imóvel não receba muitos lances, o segundo leilão, com um lance inicial de R$37.258,65, pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também analisar a documentação do imóvel, que está disponível nos links fornecidos, para garantir que não haja pendências legais. O processo judicial associado ao imóvel é 5000013-30.2003.8.27.2701, e o leiloeiro oficial é Marco Antonio Ferreira de Menezes. Portanto, prepare-se para fazer um bom lance e potencialmente adquirir um ótimo imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araguaína/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araguaína, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguaína oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguaína.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.517,30 e da 2ª praça é de R$ 37.258,65. Para arrematar imóveis em leilão em Araguaína, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguaína no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguaína geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Araguaína/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguaína. Confira outros imóveis em leilão em Araguaína.
Para participar de leilões de imóveis em Araguaína/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araguaína constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araguaína.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguaína, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araguaína, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguaína tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguaína.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguaína depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguaína permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguaína/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguaína para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguaína incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araguaína oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguaína. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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