Oportunidade em Leilão

Lote 19 da Quadra H - Residencial Fazenda HZ com 592,21m², desocupado, oportunidade de investimento

Flexeiras, Fundo - ES

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leilao Extrajudicial 592.21m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 273.576,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Flexeiras, Distrito da Praia Grande, Fundo/ES

Área:
592.21m²

Descrição

Investidores atentos podem aproveitar esta oportunidade de adquirir um terreno bem localizado na região de Fundo/ES. Com uma área de 592,21m², o imóvel oferece potencial para construção residencial ou comercial, dependendo do interesse do comprador. A matrícula nº 3.277 e a inscrição municipal facilitam a regularização e planejamento do uso do espaço. A proximidade com a Rua das Jaqueiras e a facilidade de acesso às vias principais tornam o local atrativo para futuros projetos. Além disso, o fato de estar desocupado e sem pendências atuais reduz riscos de complicações legais ou de dívidas. O lance mínimo de R$ 273.576,89 é competitivo, considerando o valor de mercado estimado para terrenos na região. Recomenda-se que o investidor analise a documentação, avalie o potencial de valorização do bairro e considere a possibilidade de parcelamento ou financiamento, caso disponível. A participação no leilão online permite maior comodidade e agilidade na aquisição, além de possibilitar a realização de lances de forma segura e prática. Para quem busca diversificar o portfólio ou investir em imóveis com potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Fundo/ES.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 15/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 273.576,89 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Buaiz Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.508,07 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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