Lote 38 no Florais do Cerrado - 200m² em Cuiabá/MT
Pedra 90, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.833,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 38, Quadra 03, Cond. Residencial Florais do Cerrado, Cuiabá/MT
Área:
200m²
Descrição
Este lote no Florais do Cerrado é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em expansão. Com a entrega prevista para abril de 2027, você pode adquirir um terreno em uma região que está se desenvolvendo rapidamente, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e segurança, o que atrai famílias e potenciais compradores. Além disso, a avaliação atualizada de R$ 197.833,70 é um indicativo de que o valor do imóvel está bem posicionado no mercado. Considere participar do leilão e garantir este ativo que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 15:00
|
R$ 197.833,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.552,08 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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