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Lote 9/J-3 Remanescente E com benfeitorias em Umuarama/PR , Sítios De Recreio , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Alice Marques Machado, 3182 - Sítios de Recreio, Umuarama - PR
Umuarama PR

Área

511.08m²

Descrição


Oportunidade única para investimento em terreno com benfeitorias em casas de leilão em Umuarama/PR!

Este lote de 511,08m² oferece uma excelente chance para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em crescimento. As benfeitorias já existentes, com 143,55m², agregam valor ao terreno, possibilitando sua utilização imediata ou reforma para aumentar ainda mais seu potencial.

Localizado em uma área planejada e de fácil acesso, este imóvel é ideal para construção residencial, comercial ou até mesmo para investimento em locação. A localização privilegiada e a infraestrutura do entorno tornam este lote uma excelente opção para quem busca um negócio seguro e com grande potencial de retorno.

Não perca esta chance! O lance inicial é de R$ 99.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Observações Importantes

Processo judicial ativo: Execução Fiscal (0007870-46.2020.8.16.0173) movido pelo Município de Umuarama/PR contra o Espólio de Sebastião Simão dos Santos. O imóvel está penhorado (Termo de Penhora, seq. 66.1).

Observações importantes: Matrícula nº 6.437 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama/PR. Processo judicial: 0007870-46.2020.8.16.0173 (Execução Fiscal). Termo de Penhora, seq. 66.1. O imóvel está sob penhora judicial, com processo ativo na 3ª Vara da Fazenda Pública de Umuarama/PR.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 09:05
Valor: R$ 99.000,00
2ª Praça
Data: 28/09/2026 09:05
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sítios De Recreio em Umuarama/PR. A região de Sítios De Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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