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Lote c/ 30 Vacas e Sítios em Formiga/MG , Formiga , Formiga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Formiga/MG!
Este leilão oferece lotes rurais com grande potencial de investimento. O Lote 1, com 30 vacas leiteiras de raça HZ, é ideal para quem busca expandir ou iniciar atividades na pecuária leiteira. Os Lotes 2 e 3, sítios com extensas áreas de terra, são perfeitos para projetos agropecuários, lazer ou investimento imobiliário rural. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes para os lotes 2 e 3 torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir propriedades rurais em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 13:03
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:03
Valor: R$ 234.000,00
Economia: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando os lotes disponíveis neste leilão judicial em Formiga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Formiga/MG, a estratégia de investimento dependerá do perfil do comprador e do capital disponível.

Para o Lote 1 (30 Vacas):

  • Perfil: Produtor rural, pecuarista, investidor do agronegócio.
  • Estratégia: Avaliar o estado de saúde e produtividade atual das vacas. Se o objetivo for a produção de leite, verificar a infraestrutura existente na propriedade onde serão alojadas (se o comprador já possuir uma) ou considerar a aquisição de um dos lotes de terra para instalação. O valor de avaliação de R$ 390.000,00 e lance mínimo de R$ 234.000,00 indicam um valor por animal competitivo, caso a avaliação esteja alinhada com o mercado.
  • Praça a aguardar: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo para o 2º leilão é significativamente menor (R$ 234.000,00), pode ser vantajoso aguardar a segunda praça se o objetivo for maximizar o desconto, assumindo que não haja disputa acirrada no primeiro leilão. No entanto, a preferência por lances à vista pode indicar uma oportunidade de fechar negócio rapidamente no primeiro leilão se houver um lance competitivo.

Para os Lotes 2 e 3 (Sítios):

  • Perfil: Investidor imobiliário, produtor rural, pessoa física buscando lazer ou moradia rural.
  • Estratégia: A principal vantagem aqui é a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, o que reduz a necessidade de capital inicial.
  • Lote 2 (15,68 ha): Avaliação de R$ 390.000,00, lance mínimo de R$ 234.000,00.
  • Lote 3 (12,21 ha): Avaliação de R$ 427.500,00, lance mínimo de R$ 256.500,00.
  • Análise comparativa: O Lote 3, apesar de menor, tem uma avaliação e lance mínimo maiores, o que pode indicar melhor localização, topografia ou potencial de uso. É crucial visitar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 234.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Formiga em Formiga/MG. A região de Formiga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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