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Lote com 10543 m² em Camaçari/BA , Espaco Alpha , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5218m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Camaçari/BA!
Este loteamento oferece uma vasta área de terreno com 10.543 m², ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos.
Localizado no Loteamento Parque Nascente Do Capivara, Espaço Alpha, o imóvel está desocupado e pronto para receber seu projeto.
A proximidade com órgãos reguladores como INCRA e Prefeitura, além da Receita Federal, facilita a regularização.
Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:16
Valor: R$ 1.559.999,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando a área expressiva de 10.543 m² de terreno. A localização em leilão de imóveis em Camaçari, BA, uma região com potencial de desenvolvimento industrial e logístico, sugere um futuro promissor para empreendimentos de grande porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local e regional. Identificar as demandas por novos condomínios, centros logísticos, ou até mesmo empreendimentos comerciais que possam se beneficiar da infraestrutura existente e do potencial de crescimento da cidade.
  • Regularização e Viabilidade: Dada a informação de que o arrematante será responsável pela regularização física e documental, é fundamental destinar recursos e tempo para este processo. Consultar especialistas em direito imobiliário e urbanismo para garantir que todos os trâmites legais sejam cumpridos, incluindo a obtenção de licenças e alvarás necessários para o tipo de empreendimento planejado.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar junto aos órgãos municipais o potencial construtivo do terreno, incluindo índices de aproveitamento, recuos e zoneamento. Isso definirá o escopo de projetos viáveis e o retorno potencial do investimento.
  • Estratégia de Aquisição: O valor de venda é de R$ 1.559.999. Considerando que o leilão pode ter uma data de encerramento em 05/11/2025, é prudente monitorar o mercado e preparar uma estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para obter um desconto. No entanto, isso envolve o risco de o imóvel ser adquirido por outro interessado.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base nas análises anterio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.559.999,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Espaco Alpha em Camaçari/BA. A região de Espaco Alpha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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