Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote com 218m² no Residencial Coronel Joaquim Lopes, sem benfeitorias

Rua Maria de Oliveira Espanhol, nº 571, Bairro Coronel Joaquim Lopes, Visconde do Rio Branco, MG

218 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 15h00

R$ 60.000
2ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 15h00

R$ 30.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 138/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 218 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22855 · Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Visconde do Rio Branco/MG
Leiloeiro: Casa Leiloeira
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

LOTE situado na Rua Maria de Oliveira Espanhol, nº 571, Bairro Coronel Joaquim Lopes, em Visconde do Rio Branco, Minas Gerais, no Loteamento Residencial Coronel Joaquim Lopes 2, composto do lote 32, da quadra 01, sem benfeitorias, medido 10,00m de frente para Rua A; 11,80m de fundos com a Área Verde; 20,00m do lado esquerdo com lote 33 e 20,00m do lado direito com lote 31, perfazendo o total de 218,00m², conforme registro no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Visconde do Rio Branco/MG, sob matrícula 22855, Livro 2. Não foi possível apurar débitos relativos aos IPTUs do imóvel, sendo que se houver serão de responsabilidade do (a) Arrematante.

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 218 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 275/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.000; R$ 138/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002022-14.2022.8.13.0720 TJMG · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Lote com 218m² no Residencial Coronel Joaquim Lopes, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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Processos e dívidas

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