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Lote com 250m² em Águas Lindas de Goiás/GO , Residencial Camping Clube , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás! Lote com 250m² em localização privilegiada no RESIDENCIAL CAMPING CLUBE. Possui construção não averbada de aproximadamente 158m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 09:30
Valor: R$ 184.222,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a construção não averbada de 158m² sobre os 250m² de terreno.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação da Construção: O primeiro passo seria realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar a condição da construção existente. É crucial determinar se ela pode ser aproveitada, reformada ou se necessita de demolição.
  • Regularização e Averbação: Caso a construção seja viável, o processo de averbação no registro de imóveis será fundamental para agregar valor ao imóvel e permitir futuras transações ou financiamentos. O custo e a complexidade dessa regularização devem ser considerados.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Águas Lindas de Goiás, focando em lotes e imóveis com características semelhantes na região do Residencial Camping Clube. Entender os preços de venda e locação de imóveis na área é essencial para definir uma estratégia de precificação.
  • Potencial de Valorização: Águas Lindas de Goiás tem apresentado crescimento. Avaliar os planos de desenvolvimento urbano da cidade e a infraestrutura da região pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Venda/Locação: Dependendo da condição da construção e do mercado, a estratégia pode variar:
    • Venda Rápida: Se a construção for aproveitável e o mercado aquecido, uma venda rápida com um preço competitivo pode ser vantajosa.
    • Construção/Reforma e Venda: Se o objetivo for maximizar o retorno, investir em reformas ou na conclusão da construção, agregando valor, e depois vender o imóvel pode ser uma opção.
    • Locação: Se a construção for adequada para locação, pode gerar renda passiva enquanto se aguarda a valorização do imóvel para uma venda fut...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 184.222,26. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Camping Clube em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Residencial Camping Clube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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