Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Esmeraldas/MG Ver leilões no bairro Santa Quitéria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote com 260m² no Loteamento Ecovilla Tijuco , Santa Quitéria , Esmeraldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Esmeraldas
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Este lote de 260 m² no Loteamento Ecovilla Tijuco (Cidade Verde) em leilão de imóveis em Esmeraldas/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial. O imóvel está registrado sob a matrícula 51.469 no Serviço Registral de Imóveis de Esmeraldas, garantindo segurança jurídica.


O terreno possui localização estratégica dentro do loteamento, com confrontações definidas pela matrícula, o que facilita a avaliação e planejamento de uso.


As condições de pagamento são flexíveis, incluindo opção à vista e financiamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 200 parcelas, com taxa de 9,38% a.a. + IPCA, sistema de amortização pela Tabela Price, o que pode facilitar a aquisição para diferentes perfis de compradores.


Importante destacar que a decisão de compra deve considerar visita presencial para avaliação do terreno e entorno, pois as imagens e localização no Google Street View podem não refletir a situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 79.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este lote de 260 m² em leilão de imóveis em Esmeraldas/MG, eu consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoSituado no Loteamento Ecovilla Tijuco (Cidade Verde), área em desenvolvimento, potencial valorização futura.
Condição do imóvelTerreno limpo, com matrícula regularizada, sem construções, facilitando projetos personalizados.
Praça do leilãoPraça única com lance inicial de R$ 79.500,00, sem lances atuais, ideal para aguardar o encerramento para possível arremate abaixo do valor de mercado.
FinanciamentoAceita financiamento com entrada mínima de 20% e saldo em até 200 parcelas, o que amplia o público comprador e facilita a negociação.
Plano de ação
  • Aguardar o encerramento da praça única para avaliar possibilidade de arremate com lance inicial.
  • Realizar visita presencial para confirmar condições do terreno e entorno.
  • Estudar viabilidade de construção residencial ou comercial conforme demanda local.
  • Considerar propostas à vista para negociação rápida e segura.
  • Monitorar o mercado local para revenda ou desenvolvimento do imóvel.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando as condições de pagamento e o potencial de valorização do lote.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Esmeraldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esmeraldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Esmeraldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esmeraldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esmeraldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esmeraldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esmeraldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Esmeraldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Quitéria em Esmeraldas/MG. A região de Santa Quitéria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esmeraldas. Confira outros imóveis em leilão em Esmeraldas.
Para participar de leilões de imóveis em Esmeraldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esmeraldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esmeraldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esmeraldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esmeraldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esmeraldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esmeraldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esmeraldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esmeraldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esmeraldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esmeraldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita