Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Esmeraldas/MG Ver leilões no bairro Vivendas Barbosa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote em Esmeraldas/MG com 260m² no Loteamento Ecovilla Tijuco , Vivendas Barbosa , Esmeraldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Esmeraldas
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Esmeraldas/MG! Loteamento planejado com infraestrutura completa. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. A área de 260m² oferece flexibilidade para diversos projetos. Localização privilegiada com fácil acesso e proximidade a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 13:00
Valor: R$ 72.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilões em Esmeraldas/MG, com área de 260,00 m², apresenta um valor de lance inicial de R$ 72.800,00. A avaliação deste imóvel não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção, mas o lance inicial sugere um valor de mercado potencialmente atrativo.

Considerando que o leilão está em fase de 'Aguardando início' e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 72.800,00, a recomendação seria monitorar atentamente o desenvolvimento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Esmeraldas/MG, especialmente no Loteamento Ecovilla Tijuco (Cidade Verde). Isso ajudará a determinar um valor máximo a ser ofertado.
  • Visita Presencial: Conforme recomendado pela MGL, é crucial realizar uma visita presencial ao lote para verificar a infraestrutura do loteamento, o acesso, a vizinhança e quaisquer outros fatores que possam influenciar o valor ou a viabilidade do projeto.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (R-4 com alienação fiduciária) e o edital assinado. Entenda completamente as implicações da alienação fiduciária e se há custos adicionais ou restrições para a transferência de propriedade.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão está aguardando início, há tempo para se preparar. Se o lance inicial de R$ 72.800,00 for considerado um bom ponto de partida após a pesquisa, defina um limite máximo de lance. Se o leilão progredir e houver lances, esteja preparado para aumentar sua oferta de forma estratégica, respeitando o incremento de R$ 1.500,00.
  • Condições de Pagamento: O imóvel é ofertado para pagamento à vista. Se você não dispõe do valor total, explore opções de financiamento ou crédito imobiliário, embora o HTML não mencione explicitamente a aceitação de financiamento bancário. A menção d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Esmeraldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esmeraldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Esmeraldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esmeraldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esmeraldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esmeraldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esmeraldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Esmeraldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vivendas Barbosa em Esmeraldas/MG. A região de Vivendas Barbosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esmeraldas. Confira outros imóveis em leilão em Esmeraldas.
Para participar de leilões de imóveis em Esmeraldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esmeraldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esmeraldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esmeraldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esmeraldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esmeraldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esmeraldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esmeraldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esmeraldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esmeraldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esmeraldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita