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Lote com 3 Apartamentos e Ponto Comercial em Três Corações , Jardim Fabiana , Três Corações - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida dos Canários, 125 - Jardim Fabiana, Três Corações - MG
Três Corações MG

Área

297.5m²

Quartos

6

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única de investimento! Lote de 297,50m² com 3 apartamentos e 1 ponto comercial, localizado em área valorizada de ofertas de leilão em Três Corações/MG. Cada apartamento possui garagem, e dois deles contam com área de churrasqueira. A fração ideal de 50% permite adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Destaques: 02 quartos em dois apartamentos e 02 quartos + suíte no terceiro, banheiro social, cozinha e lavanderia. O ponto comercial com banheiro oferece potencial para renda extra.

Ótima localização no Jardim Fabiana, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para moradia ou investimento, com possibilidade de renda com aluguéis.

Observações Importantes

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no edital. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. O arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Leilão judicial do Banco Bradesco S.A contra Daniele A. B. B. Iabrudi. Processo nº 5003142-42.2023.813.0693 na 1ª Vara Cível da Comarca de Três Corações/MG. Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Eventuais débitos podem ser sub-rogados. O arrematante deve verificar a atualização dos débitos antes do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:15
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Fabiana em Três Corações/MG. A região de Jardim Fabiana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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