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Casa Residencial com 180m² em Lote de 275m² , Jardim Europa , Três Corações - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Três Corações/MG!
Adquira esta casa residencial com 180m² de área construída em um terreno de 275m². Localizada no Loteamento Jardim Europa, oferece conforto e espaço para sua família. A matrícula é a n° 27.431. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 15:00
Valor: R$ 490.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 15:15
Valor: R$ 294.000,00
Economia: R$ 196.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Três Corações/MG, com 180m² construídos em um terreno de 275m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo na segunda praça de R$ 294.000,00, que representa um desconto significativo de 40% sobre a avaliação de R$ 490.000,00. A possibilidade de parcelamento, com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas mensais, torna a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: É crucial verificar o processo judicial 5001585-93.2018.8.13.0693 para entender quaisquer pendências ou riscos associados.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  • Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Três Corações para confirmar o potencial de valorização.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Planejar a melhor forma de pagamento, considerando a entrada e as parcelas. Se o objetivo for revenda, calcular o potencial de lucro após reformas e custos de transação.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e planejar intervenções que agreguem maior valor, focando em modernização e otimização do espaço.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revender o imóvel após valorização ou colocá-lo para locação, calculando o retorno esperado em ambos os cenários.

A localização no Loteamento Jardim Europa pode ser um diferencial, dependendo da infraestrutura e segurança do bairro. A matrícula n° 27.431 deve ser consultada no cartório de registro de imóveis para verificar a cadeia de propriedade e a existência de ônus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00 e da 2ª praça é de R$ 294.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Três Corações/MG. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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