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Lote com 3040 m² em área empresarial , Jardim América , Porto Nacional - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 3040 m², localizado em uma região empresarial consolidada, ideal para investidores que buscam desenvolver projetos comerciais ou industriais. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e início imediato de obras ou utilização. A localização em apartamentos leilão em Porto Nacional, TO, oferece potencial de valorização devido ao crescimento econômico local e infraestrutura disponível. O terreno é plano e possui fácil acesso pela Avenida Porto Rico, o que é um diferencial para logística e mobilidade.


Investidores interessados em expansão de negócios ou construção de galpões, centros de distribuição ou estabelecimentos comerciais encontrarão neste lote uma excelente oportunidade para implantação de seus projetos, com possibilidade de customização conforme a necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 12:34
Valor: R$ 937.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em apartamentos leilão em Porto Nacional - TO:

Considerando o valor avaliado de R$ 1.489.000,00 e o lance inicial de R$ 937.800,00 com deságio de 37%, este terreno apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização e desenvolvimento.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 12:34, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance inicial seja competitivo, pode ser vantajoso realizar a compra nesta etapa para garantir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Após aquisição, sugiro realizar um estudo detalhado de viabilidade para desenvolvimento comercial ou industrial, considerando a localização estratégica em uma área empresarial. A ausência de construções facilita a personalização do projeto conforme a demanda do mercado local.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno3040 m²
Valor avaliadoR$ 1.489.000,00
Lance inicialR$ 937.800,00
Deságio37%
Data do leilão01/07/2025 às 12:34

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e possíveis restrições urbanísticas antes da compra.
  • Considerar o potencial de valorização da região e o crescimento econômico local.
  • Planejar o uso do terreno para maximizar o retorno do investimento, seja para venda futura ou desenvolvimento próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 937.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim América em Porto Nacional/TO. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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