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Lote com 6699 m² em Caldas Novas - Estancia Itaici , Estância Itaici Ii , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno amplo de 6699 m² em Estancia Itaici, ofertas de leilão em Caldas Novas, GO, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Desocupado e com localização estratégica, o imóvel permite múltiplas possibilidades de uso, desde loteamento até construção comercial ou residencial. A área é considerável, ideal para projetos que demandem espaço e flexibilidade. Além disso, o imóvel possui matrícula registrada no CRI de Caldas Novas, garantindo segurança jurídica para a aquisição.


O terreno está livre de ocupação, facilitando a transferência e início imediato de obras ou desenvolvimento. A região de Estancia Itaici é conhecida por seu potencial turístico e valorização imobiliária, o que pode agregar valor ao investimento a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 15:00
Valor: R$ 3.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Caldas Novas:

Considerando o valor inicial de venda de R$ 3.600.000,00 e a área total de 6699 m², este imóvel apresenta um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial. A seguir, algumas recomendações estratégicas para investidores:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoEstancia Itaici, Caldas Novas - GO, região com potencial turístico e valorização imobiliária.
Área6699 m², ideal para projetos amplos e diversificados.
CondiçãoDesocupado, facilitando início imediato de obras.
Valor InicialR$ 3.600.000,00, preço competitivo para a região.
LeilãoData marcada para 02/07/2025 às 15:00, importante planejar participação e análise de concorrência.

Estratégia:

  • Realizar visita técnica para avaliação do terreno e viabilidade de projetos.
  • Estudar o zoneamento e legislação local para definir o melhor uso do terreno.
  • Planejar participação no leilão com limite de lance baseado no orçamento e potencial retorno.
  • Considerar propostas de parcelamento ou financiamento, caso disponíveis, para otimizar fluxo de caixa.
  • Acompanhar possíveis débitos quitados pelo vendedor, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em áreas com potencial de valorização e que desejam desenvolver projetos personalizados, aproveitando a localização estratégica e a área generosa do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Itaici Ii em Caldas Novas/GO. A região de Estância Itaici Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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