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Lote com Edificação em Gurupi - 318,75 m² , Setor Unio V , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

318.75m²

Descrição

Este lote em ofertas de leilão em Gurupi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 318,75 m², o imóvel está situado em um loteamento em crescimento, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. A localização na Avenida Paraba, em um setor em desenvolvimento, é ideal para quem deseja construir ou investir em um projeto comercial ou residencial. O primeiro leilão está marcado para 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 350.000,00, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025, com um valor de lance reduzido. É importante ressaltar que a entrada mínima é de 25% do valor do lance, o que torna o investimento acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento do saldo restante em até 30 meses é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 09:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 09:00
Valor: R$ 175.000,00
Economia: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em ofertas de leilão em Gurupi, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização da área. O primeiro leilão está agendado para 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 350.000,00. Se você estiver interessado, é crucial se preparar para fazer uma oferta competitiva, pois a área está em desenvolvimento e pode atrair outros investidores. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 29 de abril de 2025, com um valor de lance reduzido para R$ 175.000,00, o que representa uma oportunidade ainda mais acessível. Recomendo que você tenha em mente a necessidade de um pagamento de entrada de 25% do valor do lance, além de 50% do valor de avaliação, caso haja reserva de meação.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A área em que o imóvel está localizado pode ser ideal para a construção de residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo do seu perfil de investimento. É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis em áreas em crescimento tendem a ser disputados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rápido Vende). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Unio V em Gurupi/TO. A região de Setor Unio V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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