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Lote com ótima localização em Recife, terreno amplo, ideal para investimento , Pina , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este lote localizado em Boa Viagem, leilão de imóveis em Recife, é um terreno amplo e bem posicionado, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas valorizadas. Com um lance inicial de R$ 500.000,00 e avaliação oficial de R$ 1.000.000,00, o imóvel oferece uma margem interessante para negociação e valorização futura. O lance mínimo e o incremento de R$ 100,00 permitem flexibilidade para propostas e estratégias de aquisição.

Características importantes:

  • Localização estratégica em avenida principal
  • Terreno amplo para diversos tipos de construção
  • Possibilidade de compra imediata ou por proposta

Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, e com comissão de 5% sobre o valor da arrematação. A formalização é feita via plataforma online, facilitando o processo para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 07:07
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça, considerando o lance inicial de R$ 500.000,00 e a avaliação de R$ 1.000.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.000.000,00
Lance InicialR$ 500.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Comissão5% sobre o valor da arrematação

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para identificar se surgem lances concorrentes, aproveitando a flexibilidade do lance mínimo e incremento para posicionar ofertas competitivas.
  • Considerar a compra imediata caso o imóvel atinja o valor de avaliação, garantindo a aquisição rápida e segura.
  • Pesquisar o potencial de valorização da região de Boa Viagem, especialmente na Av. Engenheiro Domingos Ferreira, para planejar o uso futuro do terreno, seja para desenvolvimento imobiliário ou revenda.
  • Consultar o leiloeiro sobre possibilidades de parcelamento, o que pode facilitar o investimento e melhorar o fluxo de caixa.
  • Verificar a documentação e matrícula (número 5361) para assegurar que o imóvel está livre de ônus e pronto para transferência.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas urbanas valorizadas, com condições flexíveis de compra e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pina em Recife/PE. A região de Pina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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