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Lote comercial de 132 m² em área estratégica , Qe-03 / Eptg , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por flexleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Lote nº 03, Comércio Local da QE-03, EPTG, Brasília/DF
Brasília DF

Área

132m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno comercial em leilão de imóveis em Brasília.

Com 132 m² e localização em Comércio Local da EPTG, o lote apresenta potencial para implantação de atividade comercial ou desenvolvimento conforme as normas urbanísticas aplicáveis. A configuração regular, com 22 metros de comprimento por 6 metros de largura, e os limites com vias públicas favorecem o acesso e a visibilidade. O imóvel será ofertado em segunda hasta por 75% do valor de avaliação, ampliando o potencial de compra com desconto relevante.

Observações Importantes

A descrição informa Certidão de Ônus referente à matrícula nº 6.779 do 4º RGI do Distrito Federal. O lote será levado à segunda hasta caso não seja alcançado lance igual ou superior ao valor da avaliação na primeira hasta. O lance mínimo da segunda hasta corresponde a 75% da avaliação. O edital prevalece em caso de divergência entre as imagens e a descrição do bem. Condições do leilão:
  • 1ª hasta: abertura em 25/08/2026 às 14h00 e encerramento em 01/09/2026 às 14h00.
  • Lance mínimo na 1ª hasta: R$ 1.125.000,00.
  • 2ª hasta: abertura em 01/09/2026 às 14h10 e encerramento em 04/09/2026 às 14h00.
  • Lance mínimo na 2ª hasta: R$ 843.750,00, equivalente a 75% da avaliação.
Em caso de divergência entre as imagens e o bem penhorado, prevalecerá a descrição constante do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 14:00
Valor: R$ 1.125.000,00
2ª Praça -25%
Data: 04/09/2026 14:00
Valor: R$ 843.750,00
Economia: R$ 281.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (flexleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 843.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Qe-03 / Eptg em Brasília/DF. A região de Qe-03 / Eptg possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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