Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote Comercial de 1.919m² em Condomínio Fechado em Barra dos Coqueiros

Condomínio Alphaville Sergipe Fase I, Barra dos Coqueiros - SE

1.919,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/10/2026 às 11h00

R$ 3.000.000
2ª praça
Encerrada

27/10/2026 às 11h00

R$ 1.500.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.000.000. Lance equivale a R$ 781/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.919,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4555 · Cartório do 2° Ofício da Barra dos Coqueiros
Leiloeiro: ABA Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Barra dos Coqueiros/SE

Descrição do edital

01 (Um) lote Comercial, Integrante do Condomínio Alphaville Sergipe Fase I, no Município da Barra dos Coqueiros/SE, denominado lote MU0102, com 1.919,41m², com matrícula n° 4555, no Cartório do 2° Ofício da Barra dos Coqueiros, possuindo a seguinte descrição: - Lote MU0102 do Alphaville Sergipe 1 - LOTE 02 - QUADRA MU01 - Mede 25,98m, em curva, de frente para a Rua 01; na lateral direita, de quem da rua olha para o lote, mede 70,41m, confrontando com o Lote 01; na lateral esquerda mede 41,74m, confrontando com o Lote 03; nos fundos mede 60,00m, confrontando com a Viela 01, encerrando uma área de 1.919,41 m2.

Processo: 00041927620238250008. Exequente: ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE SERGIPE FASE 1. Executado: GDU-LOTEAMENTOS LTDA. Débito de IPTU no valor de R$ 108.827,67, os quais serão quitados com o fruto da arrematação. Art. 130 do CTN. Débitos de Condomínio no valor de R$ 204.413,65, os quais serão quitados com o fruto da arrematação. Art. 908 do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.919,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.000.000; R$ 1.563/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.500.000; R$ 781/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00041927620238250008 TJSE

IPTU: R$ 108.828 · Pendente
Condomínio: R$ 204.414 · Pendente

Quem paga as dívidas: Quitadas com o fruto da arrematação.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/10/2026.

Lote Comercial de 1.919m² em Condomínio Fechado em Barra dos Coqueiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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