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Lote de 1.021,66m² no Vista Bela - Oportunidade em Igarapé/MG , Vista Bela , Igarapé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1021.66m²

Descrição

Este lote em apartamentos leilão em Igarapé/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com 1.021,66m², o terreno está localizado no Vista Bela, uma região que promete valorização nos próximos anos. O lote está em um empreendimento que, embora ainda não liberado para construção, está em fase de obras, com previsão de conclusão em 2027. Isso significa que, ao adquirir este imóvel, você estará se posicionando estrategicamente para o futuro, quando a área estará pronta para receber construções e novos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada mínima de 20% e até 200 parcelas torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço em uma das regiões que mais crescem em Minas Gerais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 168.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste lote no Vista Bela em apartamentos leilão em Igarapé/MG pode ser uma excelente oportunidade. Com a área total de 1.021,66m², você tem a chance de desenvolver um projeto que atenda à demanda crescente por imóveis na região. Considerando que o lote está em um empreendimento em fase de obras, a valorização do terreno é uma expectativa real. A previsão de finalização das obras em 2027 indica que, ao longo dos próximos anos, a área se tornará mais atrativa para novos moradores e investidores.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 21 de março de 2025, onde o lance inicial é de R$ 168.950,00. Este valor pode ser considerado um bom ponto de partida, especialmente se você planeja financiar a compra. A entrada mínima de 20% e a possibilidade de parcelamento em até 200 vezes com uma taxa de 9,38% a.a. são condições que facilitam a aquisição. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área e, se possível, entrar em contato com o comitente para discutir propostas de financiamento e condições específicas. Isso pode abrir portas para um acordo mais vantajoso. Por fim, não se esqueça de visitar o local pessoalmente para avaliar a infraestrutura e o entorno, garantindo que o investimento atenda às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Igarapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Igarapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vista Bela em Igarapé/MG. A região de Vista Bela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarapé. Confira outros imóveis em leilão em Igarapé.
Para participar de leilões de imóveis em Igarapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarapé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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