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Lote de 360m² em Simão Pereira - Oportunidade de Investimento , Simão Pereira , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única: Este lote de 360m² em Simão Pereira é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel é ideal para construção de uma residência ou para valorização futura. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode garantir seu investimento com uma entrada de apenas 25%. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Além disso, a região de imóveis de leilão em Matias Barbosa é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local atrativo para novos moradores. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 09:00
Valor: R$ 44.460,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 17.784,00
Economia: R$ 26.676,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 44.460,00 e o lance mínimo de R$ 17.784,00, recomendo que você participe do leilão e faça um lance competitivo. A entrada de 25% permite que você inicie o pagamento de forma acessível, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses, o que facilita a aquisição.

Além disso, observe as datas dos próximos leilões, especialmente o segundo leilão, onde há a possibilidade de propostas condicionais. Caso não haja lances pelo valor mínimo, você pode tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo, entre 40% e 59% da avaliação.

É importante também considerar o potencial de valorização do terreno. A região de Simão Pereira está em crescimento, e a construção de uma residência ou um projeto comercial pode trazer um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local e avalie as tendências de valorização. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para aluguel ou venda futura, o que pode gerar uma renda passiva.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem ser raras. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e não hesite em fazer o seu melhor lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.460,00 e da 2ª praça é de R$ 17.784,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Simão Pereira em Matias Barbosa/MG. A região de Simão Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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