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Terreno amplo em Morada da Garça com 4.114 m² , Morada Da Garça , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4114m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 4.114 m² localizado em Morada da Garça é ideal para quem busca um espaço amplo para construir ou investir. A região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.
Detalhes:
- Matrícula: 11.224 do 1º CRI - leilão de imóveis em Matias Barbosa/MG
- Proximidade com áreas urbanas e rurais.
- Ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:17
Valor: R$ 454.532,99
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 11:17
Valor: R$ 247.616,75
Economia: R$ 206.916,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Morada Da Garça apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma área total de 4.114 m², você pode considerar a possibilidade de desmembramento para a construção de várias unidades residenciais ou um empreendimento comercial. A localização é estratégica, pois está em uma região que pode se desenvolver ainda mais nos próximos anos. Recomendo que você aguarde o primeiro leilão, que ocorrerá em 02/06/25, onde o lance mínimo é de R$ 454.532,99. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 04/06/25 com um valor reduzido para R$ 247.616,75, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível.
Estratégia:
- Acompanhe o histórico de lances para entender o interesse no imóvel.
- Considere a possibilidade de regularizar a situação do imóvel antes da compra, para evitar complicações futuras.
- Avalie o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por novos empreendimentos na região.
Investir em terrenos é uma estratégia de longo prazo, e este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 454.532,99 e da 2ª praça é de R$ 247.616,75. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Garça em Matias Barbosa/MG. A região de Morada Da Garça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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