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Lote de 39 com 430,37m² em Simão Pereira/MG , Simão Pereira , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

430.37m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em Simão Pereira, o lote possui 430,37m² e está situado em um loteamento em desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 55.949,00, e o lance mínimo é de R$ 22.379,60, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a compra. Além disso, a possibilidade de propostas condicionais no segundo leilão pode abrir ainda mais oportunidades para investidores. Não perca a chance de adquirir este terreno e construir o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 16:00
Valor: R$ 22.379,60
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste lote em Simão Pereira, que possui uma avaliação de R$ 55.949,00 e um lance mínimo de R$ 22.379,60. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição bastante acessível. Eu esperaria o segundo leilão, onde há a possibilidade de propostas entre 40% e 59% da avaliação, o que pode resultar em um preço ainda mais baixo. É importante estar atento às condições do leilão e preparar uma proposta competitiva.

Além disso, eu analisaria o potencial de valorização do terreno, considerando o desenvolvimento da região e a infraestrutura local. A localização em um loteamento pode indicar um crescimento futuro, o que é um ponto positivo para a valorização do imóvel. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a situação legal, para garantir uma compra segura.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 55.949,00
Lance MínimoR$ 22.379,60
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.379,60. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Simão Pereira em Matias Barbosa/MG. A região de Simão Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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