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Lote de 5.049m² em Cuiabá - Oportunidade Única! , Parque Atalaia , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5049m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este lote de 5.049m² em casas de leilão em Cuiabá é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Localizado em uma região em crescimento, o terreno oferece potencial para valorização. Com uma avaliação de R$ 270.000,00, o lance inicial de R$ 216.000,00 representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O lote está situado em um bairro tranquilo, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Detalhes do Lote:
Área: 5.049m²
Localização: Rua X, Qd. 01, Lote 02, b. Parque Atalaia, Cuiabá - MT
Valor de Avaliação: R$ 270.000,00
Data da Avaliação: 20/01/2022

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:03
Valor: R$ 216.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 270.000,00 e o lance inicial de R$ 216.000,00, este lote apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere que há espaço para negociação e potencial de valorização. O primeiro leilão está programado para encerrar em 18 de junho de 2025, o que dá tempo para avaliar o mercado e considerar estratégias de investimento.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao local para entender melhor a área e suas potencialidades. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de loteamento ou construção de residências, uma vez que a área está em crescimento e pode atrair compradores ou locatários.

Estratégia de Lances:

  • Participe do leilão com um lance competitivo, mas que ainda permita margem para futuras negociações.
  • Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
  • Analise o mercado local para entender a demanda por terrenos na região e ajuste sua estratégia de acordo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Atalaia em Cuiabá/MT. A região de Parque Atalaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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