Terreno amplo 264m² com possível benfeitoria não averbada
Jardim Universitário, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA AMERICO VESPUCIO, S/N- LT 17, QD 09 - JARDIM UNIVERSITARIO, Cuiabá, MT
Área:
129m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 129 m² e uma área de terreno de 264,03 m², localizado em uma região valorizada de Cuiabá.
Importante destacar a possível benfeitoria não averbada com 129 m², o que pode representar uma oportunidade para regularização e valorização futura do imóvel.
O imóvel está situado no bairro Jardim Universitario, uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento urbano, ideal para investidores que buscam terrenos para construção ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 525.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 450.284,33 |
-14%
Economia de
R$ 74.715,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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