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Lote de 554m² no Condomínio Morada de Deus no Jardim Botânico, DF , Jardim Botânico , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Infinity Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Condomínio Morada de Deus, 11 - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília - DF, 71680-613
Brasília DF

Área

554.4m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em terreno com 554,40m² localizado no cobiçado condomínio fechado Morada de Deus, no Jardim Botânico (DF).
O imóvel é um lote vago, pronto para construção, situado em condomínio com completa infraestrutura de segurança 24h, guarita, ruas asfaltadas, área de lazer e salão de festas.
Com valor de avaliação de R$ 345.000,00 e lance inicial atrativo de R$ 258.750,00 na 1ª praça (podendo chegar a R$ 172.500,00 na 2ª praça), representa uma excelente relação custo-benefício para construtores e investidores.

Observações Importantes

Consta hipoteca judiciária em favor do credor Domínio Engenharia S/A, anotada pelo Juízo da 23ª Vara Cível de Brasília. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Consta da matrícula do imóvel que sobre este pendem os seguintes ônus: a. R.3/104109, hipoteca judiciária em favor do credor Domínio Engenharia S/A, anotada pelo Juízo da 23ª Vara Cível de Brasília, nos autos da ação de nº 0732234-53.2022.8.07.0001.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 12:20
Valor: R$ 258.750,00
2ª Praça -33%
Data: 06/11/2026 12:30
Valor: R$ 172.500,00
Economia: R$ 86.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Infinity Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.750,00 e da 2ª praça é de R$ 172.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Botânico em Brasília/DF. A região de Jardim Botânico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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