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Lote de Área 360m² em Planaltina/GO , Planaltina , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO! Lote de 360m² com excelente potencial de valorização. Participe de um processo de venda pública transparente na Plataforma COMPREI e garanta seu investimento. Com condições de parcelamento flexíveis e assessoria especializada, este lote é ideal para quem busca construir ou investir. Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação completa e posse garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 360m² em Planaltina" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Planaltina/GO, com lance inicial de R$ 7.500,00 e avaliação de R$ 15.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em um processo de venda pública com condições de parcelamento atrativas (até 30 ou 59 parcelas). A natureza originária da aquisição e o cancelamento de ônus são pontos fortes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Planaltina/GO, focando no Loteamento Villa Palma III e arredores. Comparar com o valor de avaliação (R$ 15.000,00) para entender o potencial de margem.
  • Estratégia de Lances: Dado o lance inicial baixo e a avaliação moderada, considerar a participação ativa no leilão. Se a opção for 'Faça sua Proposta', definir um valor máximo de proposta que maximize o retorno sobre o investimento, considerando os custos de documentação e possíveis benfeitorias futuras.
  • Planejamento de Parcelamento: Avaliar a viabilidade financeira de utilizar o parcelamento oferecido (até 59 vezes). Se o objetivo for revenda rápida, o parcelamento pode ser uma ferramenta para atrair compradores. Se for para construção própria, o planejamento financeiro a longo prazo é crucial.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental agendar uma visita ao lote para verificar a topografia, infraestrutura local (água, esgoto, energia), acesso e o entorno.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, comissão do leiloeiro (5%), e possíveis custos com projetos de construção ou infraestrutura.
  • Potencial de Construção: Pesquisar as leis de zoneamento e construção de Planaltina/GO para entender o que pode ser construído no lote (residencial, comercial, misto) e quais são as exigências...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planaltina em Planaltina/GO. A região de Planaltina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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