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Terreno em Planaltina GO com 5.000m² , Bela Vista Mansões De Recreio , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Planaltina/GO!
Adquira um terreno de 5.000m² em uma localização privilegiada no Loteamento Bela Vista Mansões de Recreio. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento imobiliário. A proximidade com vias importantes e a área extensa oferecem grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 09:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 09:00
Valor: R$ 373.461,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Considerando que o imóvel está em ocupado e a descrição menciona "Numeração predial pendente de averbação no RI", a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos, com um lance inicial de R$ 373.461,17. A área de 5.000m² permite diversas possibilidades de desenvolvimento, como condomínio de chácaras, loteamento ou empreendimento comercial, dependendo da regulamentação local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de casas de leilão em Planaltina/GO, focando em terrenos com características semelhantes e potencial de valorização.
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial verificar a situação legal completa do imóvel, incluindo pendências de averbação, zoneamento, e quaisquer outras restrições que possam impactar o desenvolvimento. A menção a "Vide Edital" para "Ação judicial" reforça a necessidade de análise detalhada do edital do leilão.
  • Avaliação de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na regularização do imóvel, incluindo taxas de averbação, possíveis multas, custos de levantamento topográfico e memorial descritivo, conforme mencionado nas observações.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de regularização. A segunda praça, com valor de R$ 373.461,17, parece ser um ponto de partida estratégico, mas é fundamental estar preparado para ajustar o lance conforme a concorrência e a avaliação final do imóvel.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, iniciar imediatamente o processo de regularização da numeração predial e demais pendências legais. Buscar parcerias com construtoras ou incorporadoras pode acelerar o desenvolvim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 373.461,17. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista Mansões De Recreio em Planaltina/GO. A região de Bela Vista Mansões De Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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