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Lote de Terra com 250m² no Parque Via Norte , Parque Via Norte , Campinas - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campinas! Lote de terra de 250m² em localização privilegiada no Parque Via Norte, próximo à Rodovia Anhanguera. Bairro residencial e arborizado com infraestrutura completa, incluindo comércios locais e fácil acesso a importantes vias da cidade. Ideal para construção residencial ou comercial. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Campinas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 14:45
Valor: R$ 217.440,95
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 14:45
Valor: R$ 173.952,76
Economia: R$ 43.488,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terra no Parque Via Norte, leilao com descontos em Campinas, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e o valor de avaliação. A segunda praça, com lance inicial de R$ 173.952,76, oferece um ponto de entrada mais acessível em comparação com a primeira praça (R$ 217.440,95).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Parque Via Norte e bairros adjacentes. Verifique o preço de venda de lotes já construídos e terrenos vazios para ter uma base sólida de precificação.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita ao local, mesmo que externo, avalie a topografia, o acesso, a infraestrutura existente (água, esgoto, energia) e o entorno imediato.
  • Avaliação de Custos de Construção: Considere os custos para construir no lote. Pesquise o preço médio de construção por metro quadrado na região para diferentes tipos de edificação (residencial, comercial).
  • Estratégia de Lance: A segunda praça é o momento ideal para considerar um lance, pois o valor é significativamente menor. Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando todos os custos envolvidos (aquisição, impostos, taxas, construção, etc.) e uma margem de lucro desejada.
  • Análise de Riscos e Ônus: O edital e a matrícula indicam a existência de penhoras e ajuizamento de ação de execução. É crucial que um advogado especialista em direito imobiliário e leilões analise detalhadamente todos os ônus e riscos associados à aquisição deste imóvel, garantindo que a transferência de propriedade ocorra de forma limpa após a arrematação.
  • Documentação e Regularização: Esteja preparado para os custos e o tempo necessários para a regularização do imóvel após a arrema...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.440,95 e da 2ª praça é de R$ 173.952,76. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Via Norte em Campinas/SP. A região de Parque Via Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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