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Lote de Terras com 22.521,62m² em Campo Mourão/PR , Jardim Nossa Senhora Aparecida , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22521.62m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão/PR! Lote de terras com impressionantes 22.521,62m², ideal para empreendimentos de grande porte ou investimento em expansão territorial. Localizado em rua asfaltada, este terreno oferece infraestrutura básica para desenvolvimento. A proximidade com o Rio KM 119 e a subdivisão estratégica do lote o tornam um ativo valioso para investidores que buscam áreas com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 2.629.219,90
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.314.609,95
Economia: R$ 1.314.609,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em Campo Mourão/PR, com uma área considerável de 22.521,62m², apresenta um potencial de investimento significativo. Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 2.629.219,90, a segunda praça, com lance inicial de R$ 1.314.609,95, representa uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Campo Mourão, focando em terrenos de grande porte e seus usos potenciais (residencial, comercial, industrial, agrícola). Identificar a demanda atual e futura por áreas com essa metragem na região.
  • Viabilidade de Desenvolvimento: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, restrições de construção e potencial de aproveitamento do terreno. Verificar a disponibilidade de infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica) nas proximidades.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na viabilidade de desenvolvimento, considerando a segunda praça para maximizar o potencial de economia. É crucial não ultrapassar o valor que garanta uma margem de lucro saudável após a aquisição e eventuais benfeitorias.
  • Uso Potencial: Avaliar as seguintes opções de uso:
    • Loteamento Residencial/Comercial: Se o zoneamento permitir, a divisão do terreno em lotes menores pode gerar um retorno expressivo.
    • Empreendimento Agrícola/Agroindustrial: Dada a área, pode ser viável para atividades agrícolas ou industriais relacionadas ao agronegócio local.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como ativo de valorização, aguardando o desenvolvimento da região para uma venda futura com maior margem.
  • Due Diligence Completa: Ante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.629.219,90 e da 2ª praça é de R$ 1.314.609,95. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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