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Lote de terras em Campo Mourão/Pr , Jardim Casali , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

295.36m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão/PR!
Adquira este lote de terras com 295,36m² na Rua das Sibipirunas, nº 416, no Jardim Casali.
Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Consulte a matrícula nº 36.502 para mais detalhes.
Não perca a chance de investir em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 85.000,00
Economia: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em Campo Mourão/PR, com área de 295,36m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor do segundo leilão em R$ 85.000,00. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Casali, para ter uma base sólida para negociação e futura revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura do bairro, acesso, proximidade a comércios, escolas e outros serviços essenciais.
  • Planejamento de Construção: Com base na área de 295,36m², planejar um projeto de construção que atenda às demandas do mercado local, seja para venda ou locação. Considerar a possibilidade de construir uma residência unifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da área.
  • Orçamento de Construção: Elaborar um orçamento detalhado para a construção, incluindo materiais, mão de obra e custos de aprovação de projetos na prefeitura.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar no segundo leilão, visando um lance próximo ao valor mínimo de R$ 85.000,00, mas sem ultrapassar o limite estabelecido com base na análise de mercado e no orçamento de construção.
  • Financiamento (se aplicável): Caso o comprador necessite de financiamento, verificar as opções disponíveis e as condições de aprovação com antecedência.
  • Documentação: Certificar-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, consultando a matrícula nº 36.502 do 2º Ofício de Regi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Casali em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Casali possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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