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Lote de Terras com 25.300m2 em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno de 25.300m² em casas de leilão em Santa Rita/PB, com valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de R$ 7.210.500,00. Ideal para investidores que buscam grandes áreas com potencial de desenvolvimento. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras de 25.300m² em casas de leilão em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$ 7.210.500,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com vasta área (25.300m²), ideal para empreendimentos de grande porte, loteamentos, condomínios industriais ou logísticos, dada a sua localização estratégica na Rod. Br-230.
  • Valor de Avaliação: R$ 14.421.000,00. O lance inicial de R$ 7.210.500,00 representa um desconto significativo de 50%, tornando o investimento altamente atrativo.
  • Processo judicial: A natureza judicial do leilão, com múltiplos processos associados (08068475120174058200, 8059739020224058200, etc.), indica que a aquisição será originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Isso simplifica a regularização pós-arrematação.
  • Localização: Santa Rita/PB, na Rod. Br-230, Loteamento São Judas Tadeu - Popular. Uma região com potencial de crescimento e acesso a importantes vias de escoamento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial com 50% de desconto sobre a avaliação, a estratégia mais prudente seria:

  1. Participação na Primeira Praça: Dado o desconto expressivo, é altamente recomendável participar da primeira praça com um lance próximo ao valor inicial, visando a arrematação imediata e evitando a disputa em praças posteriores.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santa Rita/PB, focando em terrenos de grande porte. Identificar o potencial de valorização e a demanda por empreendimentos similares.
  3. Viabilidade de Projetos: Consultar especialistas em urbanismo e engenharia para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de projetos (residenciais, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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