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Lote de Terras com 25.300m2 em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Este lote de terras com impressionantes 25.300m² é ideal para investidores que buscam um grande potencial de desenvolvimento. Localizado estrategicamente na Rod. Br-230, S/N, no Loteamento São Judas Tadeu - Popular, o imóvel está em uma região com crescente valorização. Com um valor de avaliação de R$ 14.421.000,00 e lance inicial de R$ 7.210.500,00, esta é uma chance de adquirir um ativo de grande porte com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. A assessoria especializada da TriLeilões garante todo o suporte no processo de arrematação, desde a análise do processo judicial até a posse do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno com vastas possibilidades de exploração comercial ou industrial. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras de 25.300m² em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$ 7.210.500,00 e avaliação de R$ 14.421.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. Considerando que o leilão é judicial e que as datas são referenciais, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o lance inicial não seja arrematado. No entanto, a descrição menciona a possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral, o que pode ser vantajoso se o objetivo for garantir o ativo rapidamente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise todos os processos judiciais associados (08068475120174058200, 8059739020224058200, 8077439420174058200, 8089809020224058200) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos ocultos. A "responsabilidade" mencionada sobre o cancelamento de ônus deve ser confirmada.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para avaliar a topografia, o acesso, a infraestrutura disponível na região (água, energia, saneamento) e o potencial de desenvolvimento (industrial, logístico, imobiliário).
  • Estudo de Mercado e Viabilidade: Pesquisar o mercado imobiliário na região de Santa Rita/PB, focando em terrenos de grande porte. Avaliar o potencial de valorização e as opções de uso (loteamento, condomínio industrial, centro logístico, etc.).
  • Estratégia de Lances: Se a intenção for adquirir pelo lance inicial, preparar-se para ofertar o valor de R$ 7.210.500,00. Caso contrário, monitorar a evolução do leilão e considerar uma oferta na segunda praça, se disponível, buscando um desconto significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo, mas deve ser considerada a taxa Selic a.m.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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